Villa Niksun With Heated Pool dysponuje tarasem z widokiem na morze oraz ogrzewanym basenem.

Jetski Center leży w odległości 5-minutowego spaceru, a atrakcje kulturalne, takie jak Brama Lądowa, znajdują się 7 km od willi. Willa zapewnia również dostęp do takich miejsc kultu jak Katedra św. Anastazji w Zadarze, w 7 km. Inne popularne atrakcje, takie jak D-Marin Dalmacija, leżą w około 7 km.

Obiekt z widokiem na basen oferuje również TV i telewizję satelitarną, a także żelazko z deską do prasowania i klimatyzację. Wyposażenie łazienek obejmuje prysznic, suszarkę do włosów i ręczniki.

W pokojach willi znajduje się urządzenie do parzenia kawy/herbaty oraz pełnowymiarową kuchnię, gdzie goście mogą przygotowywać posiłki. Dostępne udogodnienia obejmują kuchenkę mikrofalową, czajnik elektryczny i lodówkę. Restauracja Tavern Jaz usytuowana jest w odległości krótkiego spaceru od obiektu i serwuje dania kuchni śródziemnomorskiej. Najbliższe lotnisko do Villa Niksun With Heated Pool to Zadar, oddalone o 10 km.