Das Rooms Franica Dubrovnik befindet sich im Viertel Babin Kuk und bietet einen tollen Blick auf den Garten. Die Pension bietet ebenfalls WLAN in den Zimmern.

Stadtmauern liegt nur 3 km vom Hotel entfernt. Museum des kroatischen Unabhängigkeitskrieges ist außerdem innerhalb von 10 Minuten Autofahrt zu erreichen. Von hier aus sind es nur 20 Gehminuten zum Zentrum von Dubrovnik. Die Unterkunft liegt in unmittelbarer Nähe von der Bucht von Lapad. Yacht Club Orsan ist in nur 300 Meter Entfernung von dem 2-Sterne Rooms Franica gelegen. Die Bushaltestelle Rijecka liegt nur 300 Meter von hier entfernt.

Die Zimmer des Hotels verfügen nicht nur über einen Patio, Ausstattung zur Kaffee- & Teezubereitung und einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen, sondern auch über eine Badewanne, eine getrennte Toilette und eine Dusche in den Badezimmern. In den privaten Badezimmern gibt es Toilettenartikel.

Das Restaurant Bar & Restaurant Orsan befindet sich nicht zu weit vom Hotel.