Beliggende i Babin Kuk distrikt, 3 km fra Den gamle bymur, Rooms Franica Dubrovnik har udsigt til haven. Gæster, som rejser i bil, kan også benytte en privat parkeringsplads på stedet.

Indkvartering ligger inden for 20 minutter fra centrum af Dubrovnik, lige i nærheden af Pomalo. Der er cirka 10 minutters kørsel fra Minčeta Tårn. Igraliste busstoppested ligger 800 meter fra stedet.

Værelserne udstyret med en terrasse, kaffe- og tefaciliteter, et fladskærms TV med satellitkanaler til gæsternes komfort. Der er hypoallergiske puder, ikke-allergifremkaldende puder og anti-allergiske bløde eller hårde puder i soveværelserne.

Yacht Club Orsan og Bar & Restaurant Orsan er 5 minutters gåafstand fra Rooms Franica.