A 4 csillagos Estium Heritage Rooms Zára hotel a Szárazföldi kaputól egy 350 méteres távolságra, a Jelena Madijevka királyné parktól nagyjából 5 percnyi sétára található. A Zára városi hotel parkolóval is rendelkezik.

A hotel elsőrangú helyen, a Kolovare tengerpart területétől rövid útra van. A Zára városi ingatlantól egy 400 méteres távolságra ellátogathat az olyan látnivalókhoz, mint az Óratorony. Zára egyik legfontosabb látnivalója a Nép tere, amely kőhajításnyira található az Estium Heritage Rooms. A Zára városi vendégház vendégei egy 5 perces sétára megtalálják a Ravnice buszmegállót.

Szállás szobáiban klímaberendezés, valamint olyan médiaszolgáltatások vannak, mint a síkképernyős műholdas TV. Továbbá széf, mini hűtőszekrénybár, tea- és kávéfőző berendezés is biztosított. A vendégek használhatják a magán fürdőszobákban található hajszárítót és fürdőlepedőket, valamint a walk-in zuhanykabint és külön WC-t. Városra néző kilátást kínálnak.

Az egészséges ételeket kínáló Proto Food&More 450 méterre fekszik az Estium Heritage Rooms hoteltől.