ממוקם במחוז גרוז', במרחק של 2.5 ק"מ מחומות דוברובניק, Villa Ivan כולל נופים של ים. מטיילים עסקיים יעריכו נוחיות כמו ויי פיי ברחבי הנכס וגישה על צילום ושולחן עבודה .

הנכס נמצא במרחק של 1 ק"מ ממרכז העיר דוברובניק וכ-25 ק"מ מנמל תעופה דוברובניק. הקתדרלה של דוברובניק זה כ-2.8 ק"מ ממלון זה, אשר בנוסף שוכן קרוב לSt. Cross Church. הוא ממוקם בסביבות ה-10 דקות הליכה מתחנת האוטובוס Vukovarska.

בכל החדרים של Villa Ivan ישנם איזור התלבשות, ספה וציוד להכנת תה וקפה וכמו כן גם שירותים נפרדים, אמבטיה ומקלחת.

אורחים יכולים ליהנות מארוחה בBistro Prova וKruzni Tok, אשר ממוקמות בסביבות ה-11 דקות הליכה על Villa Ivan.