الفيلا تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من شاطئ نينسكا لاجونا و34 دقائق بالعربية الى مطار زادار.

مركز مدينة زاتون يبعد فقط 10 دقائق سيراً من الملكية. تأخذ منك حوالي 15 دقائق بالسيارة للوصول الى كنيسة سانت نيكولاس.

تشتمل المرافق الموجودة في الغرفة على التلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية وجهاز التلفزيون، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل مكيف الهواء. بالإضافة إلى المكتب للكتابة، يتميّز التصميم الداخلي بالمدفأة. يوفّر مكان الإقامة في زاتون المرحاض المنفصل والدوش، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل ملاءات الحمام والمناشف.

تشتمل هذه الفيلا على ثلاجة والفرن وأدوات المطبخ مباشرةً في المطبخ المجهز. يمكن للضيوف الوصول إلى المسبح الموسمي في الهواء الطلق بالإضافة إلى المنطقة للتشمُّس وبركة السباحة الخارجية والحديقة.