ملكية تبعد 25 كم من بيبينيا و تبعد 7 كم من فان بارك ميرنوفيك.

الملكية تقع على بعد 10 دقائق سيراً من مركز مدينة Otok Zizanj و كذلك على بعد 450 متر من Zizanj.

يوفّر مكان الإقامة في Otok Zizanj وسائل الراحة مثل مكواة مع طاولة الكي ولوازم كيّ الملابس ونظام التحكم المناخي، بالإضافة إلى مرافق وسائل الإعلام مثل تلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية والتلفزيون متعدد القنوات، ويضمّ الفناء والشرفة. توفّر الفيلا المرحاض المنفصل والدوش، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل ملاءات الحمام والمناشف.

مطار زادار يبعد فقط 35 كم.