يقع فندق ‏Lipotica Rooms زادار‏ في ‏950‏ متر من ‏Muzej Iluzija Zadar‏، وعلى بُعد ‏13‏ دقيقة فقط مشياً على الأقدام من ‏Perivoj Vladimira Nazora u Zadru‏. يشتمل ‏بيت الضيافة‏ أيضًا على ‏الموقف للسيارات‏.

يمكن الوصول إلى وسط ‏زادار‏ في غضون ‏10‏ دقيقة سيرًا على الأقدام. تضمّ المنطقة معالم دينية مثل ‏كنيسة القديس دوناتوس‏ (‏1.3‏ كم) و‏كاتدرائية زادار‏ (‏1.4‏ كم). يقع ‏Lipotica Rooms‏ ‏مباشرة بالقرب من‏ ‏جريتينج تو ذا صن‏، ‏في حين‏ تقع محطة ‏Zadar‏ على بُعد حوالي ‏10‏ دقيقة سيرًا على الأقدام. لأولئك الذين يسافرون من مسافات بعيدة، يمكن الوصول الى مطار ‏ زادار‏ في غضون ‏15‏ دقيقة بالسيارة.

يتميز الفندق بالغرف ال‏خالية من المواد المحسسة‏ المجهزة ب‏مكيف الهواء‏ بالإضافة إلى ‏تلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية والتلفزيون متعدد القنوات‏. وتشمل مرافق الخدمة الذاتية ‏الغلاية الكهربائية وثلاجة وأدوات المطبخ‏. وكذلك تتوفّر ‏المرحاض المنفصل والدوش‏ بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل ‏مجفف الشعر وملاءات الحمام‏ تحت تصرف الضيوف.

يقع فندق ‏Lipotica Rooms‏ ذو ‏3‏ نجوم على بعد ‏0.6‏ كم فقط من ‏المطعم الصغير‏ ‏‪Pancake House TA-VA‬‏.